EDIFICIO EN VENTA CENTRO RUBÍ - MUY BUENA RENTABILIDAD!!!

MUY BUENA UBICACIÓN !!!

Ficha técnica – Edificio en el centro de Rubí

Ubicación: Centro de Rubí (Barcelona)

Edificio destinado a inversión inmobiliaria con explotación mediante alquiler de habitaciones y un

local comercial actualmente arrendado. Activo con rentabilidad estimada del 10% anual.

Distribución del edificio

● 14 habitaciones, ideales para alquiler individual o a grupos pequeños

● 2 comedores para uso comunitario

● 1 comedor-cocina completamente equipado

● 1 terraza con luz natural y espacio exterior

● 1 lavadero funcional

● 1 local comercial actualmente alquilado

● Precio de venta del edificio: 800.000 € + honorarios 

● Rentabilidad anual estimada: 10%

Activo ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes y alta demanda de alquiler en una ubicación céntrica y consolidada

HOSTAL EN VENTA CERCA AL AMR -CENTRO SITGES -ZONA EXCLUSIVA!!!

INCLUIDO RESTAURANT.

CERCA AL MAR.

Resumen ejecutivo – Hostal en el centro de Sitges + Restaurante

Esta oportunidad consiste en un activo hotelero costero en pleno funcionamiento, situado en un destino turístico mediterráneo de alta demanda. La propiedad opera con un número limitado de habitaciones, presenta una ocupación estable, márgenes operativos positivos y un claro potencial de optimización a corto plazo, junto con una posible ampliación a medio plazo.

Descripción del activo

• Activo hotelero de pequeña escala (7 habitaciones)

• Todas las habitaciones con baño privado y climatización

• Terrazas exteriores y zonas comunes que mejoran la experiencia del huésped

• Edificio con ascensor distribuido en varias plantas

• Licencia turística en vigor

Rendimiento operativo (datos reales 2025)

• Ingresos totales: 107.296 €

• Tarifa media diaria (ADR): 94,22 €

• Noches vendidas: aprox. 1.139

• Ocupación anual: 59,6 %

• Temporada operativa: 9 meses

El rendimiento es equilibrado entre las habitaciones, con varias unidades superando el 60 % de ocupación y una de ellas por encima del 70 %. Las unidades con menor desempeño ofrecen un potencial inmediato de optimización.

Escenario operativo optimizado (misma capacidad)

• Ocupación objetivo: 75 %

• ADR objetivo: 112 €

• Ingresos brutos proyectados: 214.620 €

• Ingresos netos (tras comisiones OTA): 182.427 €

• Costes operativos estimados: 43.000 €

• Beneficio operativo estimado: 139.427 €

Potencial de ampliación (no garantizado)

Existe la posibilidad de adquirir la vivienda residencial situada justo encima del activo por un precio estimado de aproximadamente 560.000 €. Sujeto a la aprobación municipal, podría solicitarse una ampliación de la licencia turística existente e integrar nuevas habitaciones en la operación. Este escenario se considera viable, aunque no está garantizado y no se ha incluido en las proyecciones financieras base.

Precio de venta

Precio orientativo de venta: 1.900.000 € (honorarios incluidos). La propiedad presenta cierto margen de negociación en función de las condiciones de la operación.

Racional de inversión

• Destino turístico prime con demanda constante

• Operación de tamaño reducido y fácil gestión con márgenes atractivos

• Potencial inmediato de mejora mediante optimización de precios y ocupación

• Escenario opcional de ampliación con potencial asimétrico

• Perfil atractivo para inversores privados y family offices

TRASTEROS EN VENTA!!!

MUY BUENA RENTABILIDAD!!!

TOTALMENTE REFORMADO!!!

MUY BUENA UBICACIÓN!!! 

Plataforma de Self-Storage (Trasteros) Consolidada

ESPECTACULAR ATICO  CON TERRAZA Y BALCÓN EN EIXAMPLE - SAGRADA FAMILIA

FOTOS RENDER!!! IMAGÍNATE TU NUEVO HOGAR

CON MUCHAS POSIBILIDADES DE DISTRIBUCIÓN.

Planet House Barcelona, presenta esta  sofisticada, amplia vivienda de 65M2, ubicado en el Eixample, cuenta con techos altos, un hogar con personalidad, práctico y funcional.

dispone de un salón comedor muy luminoso techos altos con salida a balcón típico Barcelonés de diseños únicos, que inundan los interiores con luz natural, la cocina independiente, cuenta con un amplio almacenaje, ofrece tres dormitorios amplios, muy luminosos con salida a balcón, un baño con plato de ducha.

La vivienda dispone de gran cantidad de espacio tanto para la relajación como para la privacidad, un ambiente aireado, grandes ventanas, un ambiente cálido y acogedor en todas partes. 

La finca se encuentra en el barrio de EIXAMPLE, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DE LA CIUDAD DE BARCELONA cerca al METRO L5, ZONA GAUDI- SAN PAU - SAGRADA FAMILIA, goza de de muchos sitios de ocio, comercios y servicios de la zona. Ya que el barrio es una síntesis perfecta entre elegancia, prestigio y confort.

Ubicación inmejorable a 1,5 km de La Pedrera, a 2,1 km de la Casa Batlló, a 1,5 km de la Sagrada Familia y a 2,5 km del paseo de Gracia. Metros y autobuses las 24 horas.

SI BUSCAS UN ATICO MUY LUMINOSO MUY AMPLIO Y CENTRICO CON TODAS LAS COMODIDADES VEN A VERLO!!!

PISO TOTALMENTE EXTERIOR CON JARDÍN 150M2 Y TERRAZA 40M EN HORTA GUINARDO

Planet House Barcelona presenta este  exclusivo  piso con gran jardín privado en La Font d’en Fargas – Barcelona

Consta 135 m² · 3 habitaciones · 3 baños · Gran espacio exterior

En el prestigioso Passeig de la Font d’en Fargas, se presenta esta vivienda

única en la zona: un bajo exterior de 135 m² con más de 190 m² de espacios

exteriores privados, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad

de vida en Barcelona.

Un hogar pensado para vivir con comodidad y amplitud.

 3 dormitorios dobles, dos de ellos en suite (antes 4 habitaciones).

 3 baños completos.

 Distribución muy funcional con entrada principal a las zonas nobles y

entrada de servicio directa a la cocina-office.

 Todo exterior, con luz natural durante todo el día.

 Galería de 9 m², terraza de 40 m² y un espectacular jardín privado de

150 m² con césped artificial: un auténtico oasis urbano para disfrutar,

recibir invitados o crear un espacio familiar incomparable.

Calidad y confort en cada detalle

 Armarios empotrados en todas las habitaciones.

 Suelos de parquet.

 Armario despensa y habitación independiente de lavandería y

plancha.

 Calefacción individual a gas natural.

 Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

 Edificio con ascensor.

Comodidad urbana

 Posibilidad de alquilar plazas de garaje en las inmediaciones.

 Zona tranquila, residencial y bien comunicada, con transporte público cercano.

Oportunidad en una de las zonas más demandadas.

La Font d’en Fargas es un barrio consolidado, verde y familiar, con una excelente calidad de

vida. Este piso destaca por su gran superficie exterior privada, una característica muy poco

habitual en Barcelona y que aporta un valor diferencial tanto para vivir como para invertir

SI BUSCAS UN PISO AMPLIO TOTALMENTE EXTERIOR CON JARDÍN TERRAZA Y MUY TRANQUILO ES TU OPORTUNIDAD VEN A VERLO!!!

EDIFICIO A ESTRENAR PREMIUN CENTRO BARCELONA CENTRO!!!

8 VIVIENDAS!!! ENTRE 50M2 / 80M2 APROX.

SUPERFICIE CONSTRUIDA 500M2

ideal inversores, gestores, etc.

Edificios en venta gran oportunidad de inversión!!!

ideal inversores, gestores, etc.

Información exacta y detallada solo cliente final o mandatario.

Muy buenas oportunidades de inversión! 

tenemos en venta edificios - hoteles -parcelas - proyectos obra nueva- permutas - locales con rentabilidad y más inmuebles.

Para mas información consúltanos! .

OPORTUNIDAD NAVE CON BUENA RENTABILIDAD JUNTO A MAQUINISTA 

Planet house Barcelona presenta esta espaciosa nave  de 1076M2  con diferentes tipos de estancias cuya distribución permite ser modificada para adaptarla a su negocio. Para desarrollar cualquier actividad de servicios, gimnasio, consultorios, centros de operadores logísticos, así como cualquier actividad de ocio sala de fiestas, grandes almacenes etc.

Dispone de oficinas y despachos y almacén.

Totalmente reformado.

actualmente alquilado con muy buena rentabilidad entre 2500€ y 3000€

La zona proporciona un ambiente con comercios, colegios, farmacias, centros médicos y locales de restauración. Además, está muy bien comunicada con transporte público: METRO L1 BUS H8 M28 se encuentra a tan solo un paseo de la propiedad.

NO PIERDAS TU OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y VEN A VERLO!!!

STUDIO REFORMADO EN EL CLOT 

PLANET HOUSE BARCELONA presenta esta amplia local vivienda de 32M2, de obra nueva, a estrenar,  cuenta con  un salón comedor, cocina americana, en perfecto estado, exterior  y un baño completo. Diseño moderno y elengante.

No dispone de célula de habitabilidad.

Dispone de un entorno privilegiado comercios, escuelas, transportes públicos Metro L1,L2, L5 y autobuses, zonas de ocio, parques etc…

Altamente cotizado por su ubicación privilegiada y sus características destacadas, este local representa una inversión perfecta para aquellos que buscan oportunidades en el mercado.

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EDIFICIO DE 3 PLANTAS   CERCA A LA PLAYA 

Se vende edificio que consta de 3 pisos 400m2.

dos pisos de 82m2 , una de 62m2, un local comercial 85 m2 más sótano.

  La finca se encuentra en una zona inmejorable céntrica y cerca a la playa.



El estado del edificio se encuentra en perfectas condiciones y se entrega totalmente amueblado.



INFORMACIÓN EXACTA Y DETALLADA SOLO CLIENTE FINAL O MANDATARIO.



SI BUSCAS UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN NO DUDES EN CONTACTARNOS!!!

VENTA HOTEL EN COSTA BRAVA A UN MINUTO DE LA PLAYA!!!

FANTÁSTICA OPORTUNIDAD!!!  SE VENDE HOTEL  DE 1.300M2 APROX.

ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO.

ABIERTO TODO EL AÑO

DISPONE DE 40 HABITACIONES.

RESTAURANTE MAS DE 80 COMENSALES.

TERRAZAS  A UN MINUTO DE LA PLAYA.

TRES ESTRELLAS.

TURISMO VERANO INVIERNO.

MUY BUENA RENTABILIDAD.

UBICACIÓN INMEJORABLE RODEADO DE  SUPERMERCADO TIENDAS ETC.

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MUY BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!